Contratos de Locação - inGaia Campus

Contratos de Locação

Como identificar o tipo de locação, vistoriar o imóvel e administrar situações especiais para intermediar a locação entre o locador e locatário.

Sobre o curso de Contratos de Locação

Curso desenvolvido com foco nas principais dúvidas do consultor imobiliário ao preparar o contrato de locação, tratando dos tipos de contrato e direitos e deveres do locador e locatário.

Inclui:
a) Entender os tipos de garantia locatícia e cláusulas da locação;
b) Compreender os documentos necessários para locação, vistoria e prazos;
c) Conhecer a fundo o direito de preferência, contratos “built to suit” e aspectos processuais.

Plano de aulas...

Módulo 1

Introdução aos contratos de locação

Aula 1

Regras Gerais do Contrato de Locação de Imóveis

Aula 2

Direitos e Deveres do Locador e do Locatário

Aula 3

Garantias da Locação I: Espécies

Aula 4

Garantias da Locação II: Fiança

Aula 5

Garantias da Locação II: Caução, Seguro-fiança e Cessão de quotas de Fundo de Investimento

Aula 6

Cláusulas que Merecem Atenção especial

Aula 7

Locação Residencial e Locação para Temporada

Aula 8

Locação comercial e em shopping center

Aula 9

Sucessão contratual e sublocação

Aula 10

Extinção do contrato de locação e aspectos penais

Módulo 2

Peculiaridades dos contratos de locação

Aula 11

Documentação e Dúvidas sobre a Qualificação das Partes

Aula 12

Dúvidas em Relação ao Imóvel a ser Locado

Aula 13

Prazo da Locação Residencial e suas Consequências

Aula 14

Prazo da Locação Comercial e suas Consequências

Aula 15

Locação mista: situação cada vez mais comum

Aula 16

Pegadinhas envolvendo a cláusula do valor do aluguel

Aula 17

Revisão do Valor do Aluguel

Aula 18

Vistoria do Imóvel e Responsabilidade por efeitos ou Danos

Aula 19

Registro do Contrato de Locação de Imóveis junto ao CRI

Aula 20

Direito de Preferência do Locatário

Módulo 3

Casos práticos de contratos de locação

Aula 21

Corretagem: Regras para o Pagamento e Situações Especiais

Aula 22

Contrato Built to Suit: entendendo do que se trata

Aula 23

Contrato Built to Suit: Regras Legais

Aula 24

Aspectos processuais I: Cláusula de Eleição de Foro e Valor da Causa

Aula 25

Aspectos Processuais II: Tramitação da Ação e Comunicação entre as Partes

Aula 26

Ação de Consignação em Pagamento: Hipóteses

Aula 27

Ação de Consignação em Pagamento: Procedimento

Aula 28

Ação de Despejo

Aula 29

12 cuidados que o Locador deve tomar antes da Assinatura do Contrato

Aula 30

12 cuidados que o Locatário deve tomar antes da Assinatura do Contrato


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Duração 80H

Número de aulas 30

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Para quem é o curso?

O curso de direito contratual foi desenvolvido para o consultor imobiliário que almeja possuir o domínio no preparo de contratos de locação e conhecer todos os direitos e deveres do locador e do locatário. Seja mais eficiente ao compreender todos os aspectos processuais do mercado.

Depoimentos sobre este curso

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Wilson Alves

Aprendi muito com o curso de Direito. Tenho certeza que vai aumentar as minhas vendas. Quero rever...

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SHS

Wilson Alves

Aprendi muito com o curso de Direito.
Tenho certeza que vai aumentar as minhas vendas.
Quero rever pelo menos uma vez por semana para melhorar mais ainda!

SHS